檳城工商產業需求可觀

資料來源：http://property.sinchew.com.my/node/2738

檳城土地面積雖然不大，不過，工商業、旅遊業、經濟活動蓬勃，這些皆有利於州內產業的發展，不只是住宅單位、度假屋，市場對辦公樓、酒店、物流設備等工商業產業的需求也相當可觀。

永利行產業顧問公司高級伙伴倪傳鵬說，在過去幾年，檳城工商業產業交易保持活躍，價量皆齊升，從附圖可以反映這一點。

排式工廠／貨倉交易近半

在各類型工業產業的交易，以排式工廠／貨倉的交易最多，佔42%或接近半數水平，接下來是空地，佔17%或125宗，然後是獨立式工廠/貨倉，97宗或13%，工業大廈及半獨立式工廠/貨倉的交易，各佔工12%及10%，或83宗與74宗。

交易宗數回升

另外，檳城在2008至2012年商業單位的交易宗數與價值，從附圖走勢可以看出，交易宗數從2009年開始回升，產業價值在2011年達到高峰水平。

店屋零售單位交易佔74%

至於2012年的商業產業交易宗數，以店屋及零售單位居多、佔74%，辦公單位佔其餘的26%。蛋糕圖表明顯反映這個比率。

2012年交易值最高

不過，在商業產業的交易宗數與價值方面，2010年量居多、接下來是2011年，不過，交易價值則是2012年過去5年中，介於最高的水平。

2至2層半店屋
交易宗數逾半

在商業產業方面，最多人需求的是2至2層半店屋，交易宗數佔總數的超過一半水平，接下來是3至3層半店屋，兩領域店屋的交易宗數加起來共70%，幾乎是總數的三分之二水平。

（星洲日報／投資致富‧產業情報‧文：鄭碧娥）